От покрышек на газоне до невостребованных земель
Какие вопросы находятся в ведении муниципального контроля?
Уже давно в администрации округа создан отдел муниципального контроля. Им проводится большая работа с местными жителями. Сколько копий, например, было сломано, чтобы объяснить горожанам, что нельзя складировать песок и покрышки на придомовую территорию – это противоречит правилам благоустройства и застройки. Но земляки продолжают недоумевать: зачем нужны эти ограничения? Решили больше штрафов выписать? Развеять сомнения жителей мы попросили начальника отдела Юрия ХРИСТОСОВА.
– Юрий Александрович, расскажите, встречаетесь ли вы с негативом в своей работе.
– Сразу скажу, что большинство земляков относится с пониманием, когда мы разъясняем их права и обязанности, почему нужно убрать строительный мусор с придомовой территории и т.д. Но встречаются и те, кто реагирует сложно. Например, летом прошлого года за ненадлежащее содержание объектов было составлено более 30 протоколов. Чаще всего это касалось захламления территорий стройматериалами и неисправными авто. К сожалению, не все понимают, что мусор перед домами портит вид города.
И да, встречал я и такое мнение: будто все наши предписания нужны только для выписки штрафов. Спешу всех переубедить: наша главная задача – предупреждать нарушения, а не наказывать за них. Мы делаем ставку на профилактику, а не на проверки. Для этого:
Информируем жителей и предпринимателей. Регулярно публикуем разъяснения в СМИ и на сайте администрации, участвуем во встречах с предпринимательским сообществом, руководителями сельхозпредприятий и т.д. Так каждый может узнать, какие требования закона нужно соблюдать.
Консультируем. Любой житель округа может обратиться в отдел муниципального контроля – мы подскажем, как избежать ошибок и соблюсти все обязательные требования. Связаться с нами можно:
• по телефонам: 5‑39‑18 или 5‑08‑93;
• по электронной почте: adm.lsk@yandex.ru
Объявляем предостережения. Это происходит, если кто-то не собирается соблюдать наши устные рекомендации. Предостережение показало себя одним из самых эффективных инструментов: люди наконец понимают свою ответственность и устраняют нарушения. При этом никаких штрафов они не платят.
Повторю ещё раз: наша задача предотвратить, а не наказать.
– Что происходит, когда в ваше управление поступает жалоба на нарушение?
– У нас чёткий алгоритм, и все действия фиксируются в цифровой среде. Когда мы узнаём о возможном нарушении, то выносим предостережение через Единый реестр контрольных мероприятий (ЕРКНМ). Уведомление об этом приходит адресату в личный кабинет на «Госуслугах».
Так предприниматель получает шанс добровольно исправить недочёты или подать обоснованное возражение. Если нарушение игнорируется, мы переходим к контрольным действиям – например, можем вынести повторное предостережение или выдать обязательное для исполнения предписание.
– А на какие нарушения вы обращаете внимание в зимний сезон?
– Зимой мы активно боролись со снегом и льдом. За нарушения по ст. 3.8 КоАП НО, регулирующей в том числе и хранение снега вне установленных для этого мест, мы привлекли к ответственности более пяти организаций – от вынесения предостережений до реальных штрафов.
– Но благоустройство территории – не единственная проблема, которой вы занимаетесь. Расскажите про «забытые земли».
– Раньше колхозы выдавали своим работникам паи – за каждым закреплялась определённая земельная доля. Сейчас большинство этих долей невостребованные – собственникам или их наследникам они просто не нужны.
Чаще всего эти земли стоят заброшенными и не используются по назначению, либо используются незаконно – и то и другое урон для бюджета округа, который недополучает налоги с этих участков.
Поэтому отдел муниципального имущества администрации округа выявляет невостребованные доли. У нас есть нужные распорядительные документы в архивах, но работы предстоит много. Мы же говорим с владельцами сельхозпредприятий, извещаем об этой проблеме людей, и работа даёт плоды – нашлись собственники, которые уже законно оформляют свои доли. Кстати. Эту землю можно законно продать, подарить, сдать в аренду или безвозмездное пользование. А вот если этого не сделать, то через суд или нотариально участки признают невостребованными и переведут в собственность округа.
Также с прошлого года мы активно ищем правообладателей неоформленных земельных участков под жилыми домами. Наша цель – добиться соблюдения закона о платности землепользования. Здесь также часть собственников начала оформлять права на земельные участки.
– Весной обычно становятся заметны проблемы с чистотой дорог, ямами, мусором во дворах и на улицах. Ведётся ли работа с недобросовестными исполнителями?
– Да, мы следим за состоянием дорог и территорий округа. Если дорожные компании допускают грязь и выбоины, мы выносим им предостережения. За такие нарушения юрлицам грозят штрафы от 50 000 до 100 000 рублей.
Со следующей недели, в рамках месячника по благоустройству, мы займёмся этими вопросами вплотную. Порядок должен быть везде: от торговых точек до жилых дворов. Чистота округа – это общая ответственность, поэтому призываем управляющие компании и бизнес привести прилегающие территории в порядок как можно скорее, не дожидаясь санкций.
– Спасибо за беседу!
Вопросы задавал
Северин ОВЧИННИКОВ
